（一）项目编号：FJCZ-GK-2026-018
（二）项目名称：三盛雅居乐璞悦长滩小区选聘物业招标项目
（三）中标人信息
中标人名称：福州至成投资有限公司
中标人地址：福建省福州市马尾区湖里路27号2#楼2X-13K室（自贸试验区内）
（四）主要标的信息
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序号 |
中标人名称 |
项目名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务期 |
服务标准 |
中标金额 |
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1 |
福州至成投资有限公司 |
三盛雅居乐璞悦长滩小区选聘物业招标项目 |
三盛雅居乐璞悦长滩小区 |
投标人拟派出的物业服务人员需满足现有小区情况。项目配置的服务团队包含项目经理、项目副经理、安防、保洁、绿化、工程、运维、客服等全部岗位。 |
3年 |
建立完善的物业管理制度、员工岗位职责及物业管理工作计划；建立财务制度，帐目清晰，财务收支符合国家相关规定。应用计算机及专业管理软件进行日常管理，财务管理、业主资料、房屋档案、设备档案、收费管理等全面实行计算机管理。 |
1.物业费：住宅：2.15元/平方米·月；商业：6元/平方米·月 2.停车费：地下车位：70元/个·月；临时停车：白天(8:00-20:00)5元/辆·次，晚上 (20:00-08:00)10元/辆·次标准向物业公司支付，但是一辆车一天内只收取一次费用（以福州市物价部门公布的最新停车收费标准文件为准） |
（五）评审专家名单：
傅敏光、周卫平、薛亦玉、林智勇、乐智慧
（六）代理服务收费标准及金额：
（1）收费费率标准：本项目代理服务费为30000元，代理服务费向中标人收取。
（2）代理服务费的缴纳方式：中标人应在领取中标通知书的同时按规定的标准一次性向招标代理机构缴清代理服务费。代理服务费以银行转账、电汇等付款方式缴纳。
（3）代理服务费缴交账号：
开户名：福建诚致项目管理有限公司
开户行：中国建设银行有限公司福州乌山荣域支行
账 号：35050161924100000786。
本项目代理费总金额：3万元（人民币）
（七）中标结果公示时间
2026年05月07日至2026年05月17日
（八）其它补充事宜
1、电子信箱：fjczxmgl@163.com
开户名：福建诚致项目管理有限公司
开户行：中国建设银行有限公司福州乌山荣域支行
账 号：35050161924100000786
2、投标人的资格性与符合性情况：各投标人资格性及符合性审查均合格。
3、中标人: 福州至成投资有限公司的评审总得分为85.00 分。
（九）凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1、招标人信息
名 称：福州市马尾区亭江镇闽亭社区居民委员会
地 址：福州市马尾区亭江镇亭江路36号西亭康城1号楼36-3
联系人：林先生 联系电话：13110536002
2、招标代理机构信息
名 称：福建诚致项目管理有限公司
地 址：福建省福州市鼓楼区铜盘路466-5号大自然文化创意园6号楼2层
联系方式：孙秀娟、林小斌、方谢菲、翁秀红、林杉
3、项目联系方式
项目联系人：孙秀娟、林小斌、方谢菲、翁秀红、林杉
电 话：18950381193 0591-87806063
福建诚致项目管理有限公司
2026年05月07日
