（一）项目编号：FJCZ-GK-2026-018
（二）项目名称：三盛雅居乐璞悦长滩小区选聘物业招标项目
（三）中标候选人信息
中标候选人名称：福州至成投资有限公司
中标候选人地址：福建省福州市马尾区湖里路27号2#楼2X-13K室（自贸试验区内）
（四）主要标的信息
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序号 |
中标候选人名称 |
项目名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务期 |
服务标准 |
报价 |
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1 |
福州至成投资有限公司 |
三盛雅居乐璞悦长滩小区选聘物业招标项目 |
三盛雅居乐璞悦长滩小区 |
投标人拟派出的物业服务人员需满足现有小区情况。项目配置的服务团队包含项目经理、项目副经理、安防、保洁、绿化、工程、运维、客服等全部岗位。 |
3年 |
建立完善的物业管理制度、员工岗位职责及物业管理工作计划；建立财务制度，帐目清晰，财务收支符合国家相关规定。应用计算机及专业管理软件进行日常管理，财务管理、业主资料、房屋档案、设备档案、收费管理等全面实行计算机管理。 |
1.物业费：住宅：2.15元/平方米·月；商业：6元/平方米·月 2.停车费：地下车位：70元/个·月；临时停车：白天(8:00-20:00)5元/辆·次，晚上 (20:00-08:00)10元/辆·次标准向物业公司支付，但是一辆车一天内只收取一次费用（以福州市物价部门公布的最新停车收费标准文件为准） |
（五）中标候选人公示时间
2026年04月30日至2026年05月06日
对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标代理机构提出。
（六）其它补充事宜
投标人的资格性与符合性情况：各投标人资格性及符合性审查均合格。
（七）凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名 称：福州市马尾区亭江镇闽亭社区居民委员会
地 址：福州市马尾区亭江镇亭江路36号西亭康城1号楼36-3
联系人：林先生 联系电话：13110536002
2.招标代理机构信息
名 称：福建诚致项目管理有限公司
地 址：福建省福州市鼓楼区铜盘路466-5号大自然文化创意园6号楼2层
联系方式：孙秀娟、林小斌、方谢菲、翁秀红、林杉 18950381193 0591-87806063
3.项目联系方式
项目联系人：孙秀娟、林小斌、方谢菲、翁秀红、林杉
电 话：18950381193 0591-87806063
福建诚致项目管理有限公司
2026年04月30日
